Lakásárak › Veszprém vármegye › Tihany
Lakásárak — Tihany
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 1 150 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 69 M Ft volt. A Veszprém vármegyei átlag ugyanekkor 592 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 94%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 150 | 3 | – | – | ±49% | 1 201 |
| 2023 | 2 165 | 5 | 2 516 | – | ±51% | 2 344 |
| 2022 | 1 395 | 5 | 1 324 | – | ±61% | 1 776 |
| 2021 | 1 250 | 8 | 1 008 | 1 654 | ±51% | 1 822 |
| 2020 | 961 | 6 | 1 237 | – | ±102% | 1 472 |
| 2019 | 834 | 3 | – | – | ±64% | 1 320 |
| 2017 | 341 | 3 | – | – | ±12% | 574 |
| 2016 | 537 | 8 | 678 | 452 | ±60% | 925 |
| 2015 | 371 | 17 | 371 | 371 | ±25% | 642 |
| 2014 | 402 | 8 | 409 | – | ±45% | 695 |
| 2013 | 352 | 4 | 352 | – | ±61% | 607 |
| 2012 | 328 | 7 | 332 | – | ±61% | 575 |
| 2011 | 403 | 8 | 403 | – | ±39% | 747 |
| 2010 | 289 | 15 | 281 | 311 | ±53% | 557 |
| 2009 | 333 | 6 | 333 | – | ±29% | 673 |
| 2008 | 400 | 6 | 400 | – | ±31% | 842 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.