Lakásárak › Somogy vármegye › Zamárdi
Lakásárak — Zamárdi
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 15 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 1 360 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 82 M Ft volt. A Somogy vármegyei átlag ugyanekkor 578 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 135%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 1 664 e Ft/m² (3 eladás) · Társasházi lakások: 1 329 e Ft/m² (29 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (15)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Panoráma utca | 1 662 | 807 | 3 | 2024: 1 662 |
| Eötvös utca | 1 328 | – | 4 | 2024: 1 328 |
| Rózsa utca | 1 256 | – | 1 | 2024: 1 256 |
| Mikes Kelemen utca | 1 157 | – | 2 | 2024: 1 157 |
| Rákóczi utca | 1 020 | – | 4 | 2024: 1 020 |
| Szent István út | – | – | 2 | 2021: 853 |
| Harcsa utca | – | – | 1 | 2021: 428 |
| Kossuth Lajos utca | – | – | 1 | 2020: 861 |
| Batthyány utca | – | – | 1 | 2020: 522 |
| Kiss Ernő utca | – | – | 2 | 2018: 609 |
| Jegenye utca | – | – | 1 | 2017: 456 |
| Laki Bennó utca | – | – | 1 | 2015: 295 |
| Dessewffy utca | – | – | 1 | 2014: 268 |
| Csokonai utca | – | – | 1 | 2011: 299 |
| Desewffy utca | – | – | 1 | 2011: 290 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 360 | 32 | 1 664 | 1 329 | ±47% | 1 420 |
| 2023 | 1 200 | 11 | – | 1 200 | ±27% | 1 299 |
| 2022 | 924 | 19 | 570 | 1 182 | ±57% | 1 176 |
| 2021 | 797 | 44 | 726 | 874 | ±45% | 1 162 |
| 2020 | 670 | 47 | 785 | 626 | ±37% | 1 027 |
| 2019 | 616 | 25 | 577 | 658 | ±39% | 975 |
| 2018 | 476 | 19 | 301 | 522 | ±29% | 779 |
| 2017 | 441 | 33 | 316 | 464 | ±41% | 742 |
| 2016 | 339 | 21 | 352 | 333 | ±59% | 584 |
| 2015 | 341 | 22 | 314 | 356 | ±39% | 590 |
| 2014 | 288 | 19 | 370 | 258 | ±49% | 498 |
| 2013 | 271 | 24 | 253 | 295 | ±39% | 467 |
| 2012 | 270 | 20 | 232 | 327 | ±44% | 473 |
| 2011 | 333 | 30 | 325 | 342 | ±55% | 617 |
| 2010 | 237 | 14 | 221 | 253 | ±39% | 456 |
| 2009 | 311 | 25 | 247 | 381 | ±41% | 628 |
| 2008 | 346 | 21 | 345 | 347 | ±26% | 728 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.