Lakásárak › Somogy vármegye › Zamárdi › Rózsa utca

Rózsa utca, Zamárdi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 256 e Ft3 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)1 674 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Zamárdi átlaga, 20241 360 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Zamárdi 5 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.

2024-ben a Rózsa utca lakásai átlagosan 1 256 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 75 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (60 M Ft – 90 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 100 M Ft.

Összes (főleg társasház)Zamárdi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzéplak Közértkb. 10 perc
GyógyszertárKaduceus Gyógyszertárkb. 56 perc
Orvosi rendelőDr. Kovács Franciskakb. 38 perc
Óvoda3 km-en belül nincs
IskolaSiófoki SZC Baross Gábor Szakgimnáziuma és Szakközépiskolájakb. 58 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSiófok (Balatonszéplak), Alsó vasúti megállóhelykb. 8 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonszéplak alsókb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rózsa utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	1 256	3	1 256	±20%	1 311

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Zamárdi összes utcája →