Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfüred › Óvoda utca
Óvoda utca, Balatonfüred — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Balatonfüred 9 utcája közül a 9. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.
2023-ben az Óvoda utca lakásai átlagosan 363 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±140%-kal eltért (-8,7 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCoopkb. 5 perc
- GyógyszertárAranyhíd Patikakb. 10 perc
- Orvosi rendelőNaturMed Egészségügyi Centrumkb. 5 perc
- ÓvodaÓvárosi óvodakb. 4 perc
- IskolaBalatonfüredi Református Általános Iskola és Óvodakb. 12 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkKovászna parkkb. 11 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonfüred, Kossuth térkb. 5 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonfüredkb. 24 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 363 | 3 | 363 | ±140% | 393 |
| 2007 | 167 | 3 | 167 | – | 373 |
| 2005 | 192 | 3 | 192 | – | 481 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.