Lakásárak › Veszprém vármegye › Balatonfüred › Szabadság utca

Szabadság utca, Balatonfüred — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár1 469 e Ft4 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)1 852 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Balatonfüred átlaga, 20241 245 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+277%

Balatonfüred 15 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 79%-a.

2024-ben a Szabadság utca lakásai átlagosan 1 469 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 88 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (67 M Ft – 109 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 111 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBalatonfüred

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAlföldi élelmiszerkb. 5 perc
GyógyszertárSZÍV Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőTagore Medical Centerkb. 7 perc
ÓvodaCsillagkert Református Óvodakb. 25 perc
IskolaBalatonfüredi Radnóti Miklós Általános Iskolakb. 15 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkBalatonfüred Kiserdőkb. 5 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalatonfüred, Esterházy strandkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBalatonarácskb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szabadság utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	1 469	4	1 469	–	±24%	1 534
2022	1 402	3	1 402	–	±27%	1 785
2018	603	3	–	–	±8%	987
2017	446	4	446	–	±18%	750
2016	543	3	543	–	±5%	935
2014	390	3	390	–	±22%	674
2010	355	3	355	–	±29%	684
2008	399	5	421	–	±16%	840
2007	345	3	345	–	–	771
2006	337	12	342	322	–	813
2005	327	13	321	349	–	820

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Balatonfüred összes utcája →