Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Vásárhelyi Pál utca
Vásárhelyi Pál utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 42 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 37%-a.
2024-ben a Vásárhelyi Pál utca lakásai átlagosan 388 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (21 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSugó pékségkb. 1 perc
- GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 2 perc
- Orvosi rendelőDr. Maros Zoltánkb. 2 perc
- ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 5 perc
- IskolaMagyarországi Németek Általános Művelődési Központjakb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- ParkMiyawaki minierdő Bajakb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVölgy utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 388 | 8 | – | 388 | ±8% | 405 |
| 2023 | 365 | 5 | – | 365 | ±5% | 395 |
| 2022 | 323 | 11 | – | 323 | ±23% | 411 |
| 2021 | 224 | 8 | – | 224 | ±13% | 327 |
| 2020 | 231 | 11 | – | 231 | ±11% | 354 |
| 2019 | 206 | 6 | – | 206 | ±19% | 326 |
| 2018 | 174 | 15 | – | 174 | ±18% | 285 |
| 2017 | 164 | 6 | – | 164 | ±30% | 276 |
| 2016 | 116 | 10 | – | 116 | ±15% | 200 |
| 2015 | 102 | 6 | – | 102 | ±11% | 176 |
| 2014 | 103 | 3 | – | 103 | ±30% | 178 |
| 2013 | 90 | 3 | – | 90 | ±31% | 155 |
| 2012 | 93 | 7 | – | 93 | ±6% | 163 |
| 2010 | 108 | 7 | – | 111 | ±12% | 208 |
| 2009 | 108 | 4 | – | 108 | ±8% | 218 |
| 2008 | 119 | 7 | – | 115 | ±15% | 251 |
| 2007 | 116 | 6 | – | 116 | – | 259 |
| 2006 | 109 | 11 | – | 109 | – | 263 |
| 2005 | 117 | 6 | 112 | 122 | – | 293 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.