Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Duna utca
Duna utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 42 utcája közül a 15. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 66%-a.
2024-ben a Duna utca lakásai átlagosan 436 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (21 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
- GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőDr. Maros Zoltánkb. 3 perc
- ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 10 perc
- IskolaMagyarországi Németek Általános Művelődési Központjakb. 4 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkLakóvárosi Játszóparkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBaja-Dunafürdőkb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 436 | 9 | – | – | 436 | ±20% | 455 |
| 2023 | 395 | 14 | – | – | 395 | ±15% | 428 |
| 2022 | 394 | 14 | – | – | 394 | ±20% | 502 |
| 2021 | 264 | 22 | – | – | 265 | ±18% | 385 |
| 2020 | 220 | 11 | – | – | 220 | ±13% | 337 |
| 2019 | 216 | 17 | – | – | 218 | ±15% | 342 |
| 2018 | 178 | 14 | – | – | 178 | ±18% | 291 |
| 2017 | 138 | 29 | – | 156 | 137 | ±19% | 232 |
| 2016 | 106 | 11 | – | – | 106 | ±13% | 183 |
| 2015 | 100 | 17 | – | – | 100 | ±25% | 173 |
| 2014 | 94 | 15 | – | 97 | – | ±18% | 162 |
| 2013 | 96 | 9 | – | 96 | – | ±18% | 166 |
| 2012 | 92 | 15 | – | 95 | – | ±23% | 161 |
| 2011 | 91 | 14 | – | 91 | – | ±18% | 169 |
| 2010 | 101 | 12 | – | 101 | – | ±11% | 195 |
| 2009 | 108 | 11 | – | 108 | – | ±13% | 218 |
| 2008 | 111 | 20 | 111 | 113 | 98 | ±15% | 234 |
| 2007 | 105 | 24 | – | 108 | 95 | – | 235 |
| 2006 | 101 | 11 | – | 106 | 89 | – | 244 |
| 2005 | 86 | 16 | 90 | 83 | 89 | – | 216 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.