Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Csónak utca

Csónak utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár363 e Ft5 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)501 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2023396 e Ftaz utca 8%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+86%

Baja 36 utcája közül a 27. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.

2023-ben a Csónak utca lakásai átlagosan 363 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (20 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőDr. Maros Zoltánkb. 3 perc
ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 9 perc
IskolaMagyarországi Németek Általános Művelődési Központjakb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkLakóvárosi Játszóparkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDuna utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csónak utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	363	5	–	363	±6%	393
2022	348	3	–	–	±13%	443
2021	270	7	–	270	±14%	394
2020	235	5	–	235	±12%	360
2019	217	8	–	220	±11%	343
2018	195	8	–	195	±12%	319
2017	144	7	–	144	±12%	242
2016	129	7	–	129	±9%	222
2015	108	6	–	108	±11%	187
2014	95	4	97	–	±19%	164
2011	96	4	96	–	±12%	178
2010	89	6	89	–	±5%	171
2009	99	5	99	–	±17%	200
2008	113	11	117	–	±14%	238
2007	94	9	86	108	–	210
2006	108	4	108	–	–	261
2005	106	5	106	–	–	266

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →