Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Horgász utca

Horgász utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár404 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)537 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2024411 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+95%

Baja 42 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.

2024-ben a Horgász utca lakásai átlagosan 404 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (21 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSugó pékségkb. 2 perc
GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Maros Zoltánkb. 1 perc
ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 7 perc
IskolaMagyarországi Németek Általános Művelődési Központjakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkLakóvárosi Játszóparkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDuna utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Horgász utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	404	3	404	±14%	422
2022	335	3	335	±15%	427
2021	264	6	252	±22%	385
2020	178	4	178	±17%	273
2019	207	5	207	±12%	328
2018	184	5	184	±9%	301
2017	138	9	138	±14%	232
2016	118	7	118	±13%	203
2015	105	9	101	±15%	182
2013	97	4	97	±9%	167
2011	100	5	97	±21%	185
2009	110	7	110	±18%	222
2008	108	12	108	±14%	227
2006	112	3	112	–	270
2005	104	5	104	–	261

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →