Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Klapka György utca
Klapka György utca, Baja — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Baja 42 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.
2024-ben a Klapka György utca lakásai átlagosan 413 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (20 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 4 perc
- GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 7 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 10 perc
- IskolaMagyarországi Németek Általános Művelődési Központjakb. 6 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 23 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 413 | 16 | – | 416 | – | ±19% | 431 |
| 2023 | 475 | 6 | – | 475 | – | ±12% | 514 |
| 2022 | 397 | 23 | – | 414 | 404 | ±17% | 505 |
| 2021 | 278 | 27 | – | 298 | 253 | ±25% | 405 |
| 2020 | 246 | 27 | – | 253 | 238 | ±25% | 377 |
| 2019 | 221 | 23 | – | 240 | 214 | ±17% | 350 |
| 2018 | 176 | 23 | – | 183 | 172 | ±28% | 288 |
| 2017 | 152 | 22 | – | 150 | 154 | ±16% | 256 |
| 2016 | 126 | 18 | – | 135 | 124 | ±22% | 217 |
| 2015 | 115 | 13 | – | 116 | – | ±14% | 199 |
| 2014 | 105 | 15 | – | 104 | – | ±30% | 181 |
| 2013 | 104 | 15 | – | 107 | – | ±21% | 179 |
| 2012 | 115 | 7 | – | 115 | – | ±16% | 202 |
| 2011 | 114 | 13 | – | 115 | – | ±11% | 211 |
| 2010 | 140 | 5 | – | 135 | – | ±12% | 270 |
| 2009 | 135 | 7 | – | 135 | – | ±15% | 273 |
| 2008 | 138 | 19 | – | 137 | – | ±19% | 291 |
| 2007 | 132 | 13 | 123 | 143 | 116 | – | 295 |
| 2006 | 113 | 6 | 106 | 120 | – | – | 273 |
| 2005 | 117 | 16 | 123 | 114 | – | – | 293 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.