Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Szent László utca

Szent László utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár295 e Ft6 adásvétel, szórás ±54%

Mai becslés (2026. I.)392 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2024411 e Ftaz utca 28%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+620%

Baja 42 utcája közül a 40. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.

2024-ben a Szent László utca lakásai átlagosan 295 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±54%-kal eltért (8,1 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 24 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltReálkb. 3 perc
GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 9 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 10 perc
IskolaMagyarországi Németek Általános Művelődési Központjakb. 9 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent László utcakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent László utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	295	6	303	–	±54%	308
2023	254	4	263	–	±22%	275
2021	276	7	214	359	±33%	402
2018	194	5	–	206	±16%	317
2017	144	6	157	–	±38%	242
2015	114	6	82	146	±35%	197
2014	41	3	–	–	±102%	71
2013	120	4	–	–	±26%	207
2009	91	3	–	–	±58%	184
2008	114	5	114	–	±25%	240
2007	84	6	92	77	–	188
2005	97	3	97	–	–	243

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →