Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Gárdonyi Géza utca

Gárdonyi Géza utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár401 e Ft5 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)553 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2023396 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+208%

Baja 36 utcája közül a 20. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 46%-a.

2023-ben a Gárdonyi Géza utca lakásai átlagosan 401 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (22 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 33 M Ft.

Összes lakásTársasházBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSirály ABCkb. 2 perc
GyógyszertárKehely Gyógyszertárkb. 15 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 9 perc
ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 16 perc
IskolaMagyarországi Németek Általános Művelődési Központjakb. 14 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 6 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóRezét utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Gárdonyi Géza utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2023	401	5	–	401	±9%	434
2022	355	4	–	355	±23%	452
2021	273	3	–	273	±19%	398
2020	231	4	–	231	±18%	354
2015	110	4	–	110	±27%	190
2013	130	3	–	–	±21%	224
2005	162	3	162	–	–	406

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →