Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Baja › Fehérló utca

Fehérló utca, Baja — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár299 e Ft3 adásvétel, szórás ±34%

Mai becslés (2026. I.)489 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Baja átlaga, 2022334 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Baja 43 utcája közül a 34. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 21%-a.

2022-ben a Fehérló utca lakásai átlagosan 299 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (12 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásCsaládi házBaja

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSirály ABCkb. 5 perc
GyógyszertárDr.Lenkei Vitamin Bajakb. 15 perc
Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 11 perc
ÓvodaÚjvárosi Tagóvodakb. 17 perc
IskolaEjf Gyakorló Általános Iskolájakb. 14 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 10 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBolgár utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróBajakb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fehérló utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	299	3	–	299	±34%	381
2019	157	3	–	–	±38%	248
2006	47	3	47	–	–	113
2005	137	3	137	–	–	343

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Baja összes utcája →