Lakásárak › Baranya vármegye › Szentlőrinc
Lakásárak — Szentlőrinc
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 20 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 383 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 23 M Ft volt. A Baranya vármegyei átlag ugyanekkor 494 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 22%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Társasházi lakások: 383 e Ft/m² (38 eladás) · Panellakások: 375 e Ft/m² (11 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (20)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Ifjúság útja | 483 | 157 | 16 | 2024: 483 |
| Nefelejcs utca | 424 | 162 | 8 | 2024: 424 |
| Március 15. tér | 419 | 160 | 13 | 2024: 419 |
| Bartók Béla utca | 387 | – | 1 | 2024: 387 |
| Pécsi utca | 379 | 143 | 16 | 2024: 379 |
| Kodolányi János utca | 339 | – | 6 | 2024: 339 |
| Gyöngyvirág utca | 321 | 176 | 4 | 2024: 321 |
| Deák Ferenc utca | 296 | – | 3 | 2024: 296 |
| Munkácsy Mihály utca | – | 188 | 5 | 2022: 400 |
| Nyárfa utca | – | – | 3 | 2022: 379 |
| Kodály Zoltán utca | – | – | 4 | 2022: 238 |
| Ybl Miklós utca | – | 171 | 3 | 2021: 226 |
| Kossuth Lajos utca | – | 136 | 5 | 2020: 185 |
| Bányász utca | – | 152 | 3 | 2019: 152 |
| Mátyás király utca | – | – | 2 | 2018: 154 |
| Liszt Ferenc utca | – | – | 1 | 2018: 128 |
| Virág utca | – | – | 1 | 2018: 99 |
| Szent Imre utca | – | – | 1 | 2017: 107 |
| Erzsébet utca | – | – | 2 | 2015: 65 |
| Rákóczi utca | – | – | 1 | 2008: 77 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 383 | 50 | – | 383 | 375 | ±28% | 400 |
| 2023 | 307 | 23 | – | 301 | 318 | ±23% | 332 |
| 2022 | 312 | 41 | – | 309 | – | ±27% | 397 |
| 2021 | 230 | 49 | – | 234 | – | ±25% | 335 |
| 2020 | 194 | 46 | – | 194 | – | ±19% | 297 |
| 2019 | 160 | 74 | 170 | 157 | 166 | ±35% | 253 |
| 2018 | 121 | 98 | 108 | 120 | 146 | ±27% | 198 |
| 2017 | 109 | 79 | 101 | 109 | 116 | ±24% | 183 |
| 2016 | 99 | 58 | 104 | 97 | 108 | ±27% | 171 |
| 2015 | 86 | 56 | 89 | 87 | 77 | ±35% | 149 |
| 2014 | 88 | 39 | 94 | 81 | 92 | ±35% | 152 |
| 2013 | 92 | 40 | 90 | 94 | 84 | ±24% | 159 |
| 2012 | 91 | 24 | 67 | 104 | 87 | ±37% | 160 |
| 2011 | 106 | 23 | 101 | 110 | – | ±25% | 196 |
| 2010 | 108 | 18 | 79 | 124 | – | ±29% | 208 |
| 2009 | 112 | 17 | 123 | 109 | – | ±17% | 226 |
| 2008 | 116 | 64 | 94 | 123 | 120 | ±25% | 244 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.