Lakásárak › Baranya vármegye › Szentlőrinc › Kodály Zoltán utca

Kodály Zoltán utca, Szentlőrinc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2015–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár238 e Ft3 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)389 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentlőrinc átlaga, 2022312 e Ftaz utca 24%-kal olcsóbb

Szentlőrinc 7 utcája közül a 7. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2022-ben a Kodály Zoltán utca lakásai átlagosan 238 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (12 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szentlőrinc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZsuzsi Csemegekb. 4 perc
GyógyszertárHarmóniakb. 9 perc
Orvosi rendelőEszterházy Egészségközpontkb. 9 perc
ÓvodaArany ovikb. 10 perc
IskolaSzentlőrinci Kistérségi Óvoda és Bölcsőde Liszt Ferenc Utcai Székhelyintézménykb. 1 perc
Játszótérkb. 11 perc
Park3 km-en belül nincs
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentlőrinc, vasúti átjárókb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlőrinckb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kodály Zoltán utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	238	3	238	±15%	303
2020	229	3	229	±25%	351
2016	123	4	124	±5%	212
2015	143	3	143	±17%	247

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentlőrinc összes utcája →