Lakásárak › Baranya vármegye › Szentlőrinc › Ybl Miklós utca

Ybl Miklós utca, Szentlőrinc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2018–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár226 e Ft3 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)501 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentlőrinc átlaga, 2021230 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Szentlőrinc 7 utcája közül a 5. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 33%-a.

2021-ben a Ybl Miklós utca lakásai átlagosan 226 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 14 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (11 M Ft – 16 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes (főleg társasház)Szentlőrinc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZsuzsi Csemegekb. 6 perc
GyógyszertárHarmóniakb. 10 perc
Orvosi rendelőEszterházy Egészségközpontkb. 11 perc
ÓvodaArany ovikb. 12 perc
IskolaSzentlőrinci Kistérségi Óvoda és Bölcsőde Liszt Ferenc Utcai Székhelyintézménykb. 1 perc
Játszótérkb. 12 perc
Park3 km-en belül nincs
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentlőrinc, vasúti átjárókb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlőrinckb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ybl Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	226	3	226	±17%	329
2019	171	6	171	±32%	271
2018	102	4	102	±10%	167

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentlőrinc összes utcája →