Lakásárak › Baranya vármegye › Szentlőrinc › Nefelejcs utca

Nefelejcs utca, Szentlőrinc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár424 e Ft3 adásvétel, szórás ±6%

Mai becslés (2026. I.)565 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentlőrinc átlaga, 2024383 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 5 év alatt+162%

Szentlőrinc 8 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2024-ben a Nefelejcs utca lakásai átlagosan 424 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±6%-kal eltért (24 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 34 M Ft.

Összes lakásTársasházSzentlőrinc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Market Szentlőrinckb. 2 perc
GyógyszertárHarmóniakb. 2 perc
Orvosi rendelőEszterházy Egészségközpontkb. 5 perc
ÓvodaArany ovikb. 13 perc
IskolaÁltalános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 7 perc
Játszótérkb. 5 perc
Park3 km-en belül nincs
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentlőrinc, Egészségközpontkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlőrinckb. 9 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Nefelejcs utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	424	3	–	±6%	443
2022	295	4	295	±24%	376
2021	226	7	226	±16%	329
2019	162	7	158	±8%	256
2018	120	7	124	±18%	196
2017	100	5	100	±21%	168
2016	98	4	97	±5%	169
2008	120	3	–	±6%	253

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentlőrinc összes utcája →