Lakásárak › Baranya vármegye › Szentlőrinc › Kodolányi János utca

Kodolányi János utca, Szentlőrinc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár339 e Ft4 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)452 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentlőrinc átlaga, 2024383 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Szentlőrinc 8 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.

2024-ben a Kodolányi János utca lakásai átlagosan 339 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (17 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes lakásTársasházSzentlőrinc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Market Szentlőrinckb. 3 perc
GyógyszertárHarmóniakb. 5 perc
Orvosi rendelőEszterházy Egészségközpontkb. 6 perc
ÓvodaArany ovikb. 11 perc
IskolaSzentlőrinci Kistérségi Óvoda és Bölcsőde Liszt Ferenc Utcai Székhelyintézménykb. 4 perc
Játszótérkb. 7 perc
Park3 km-en belül nincs
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentlőrinc, Egészségközpontkb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlőrinckb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kodolányi János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	339	4	339	±16%	354
2021	256	5	256	±18%	373
2020	227	3	227	±22%	348
2018	122	11	118	±20%	200
2016	91	3	91	±8%	157
2015	81	5	81	±17%	140

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentlőrinc összes utcája →