Lakásárak › Baranya vármegye › Szentlőrinc › Pécsi utca

Pécsi utca, Szentlőrinc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár379 e Ft6 adásvétel, szórás ±24%

Mai becslés (2026. I.)505 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentlőrinc átlaga, 2024383 e Ftaz utca 1%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+374%

Szentlőrinc 8 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.

2024-ben a Pécsi utca lakásai átlagosan 379 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 23 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (17 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzentlőrinc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 27 perc
GyógyszertárHarmóniakb. 29 perc
Orvosi rendelőEszterházy Egészségközpontkb. 31 perc
ÓvodaArany ovikb. 41 perc
IskolaÁltalános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 29 perc
Játszótérkb. 25 perc
Park3 km-en belül nincs
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentlőrinc, Tarcsapusztakb. 15 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlőrinckb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pécsi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	379	6	–	379	±24%	396
2023	321	5	–	338	±8%	348
2022	352	7	352	–	±26%	448
2021	237	7	237	–	±25%	345
2020	196	14	196	–	±10%	300
2019	143	13	152	–	±33%	226
2018	112	13	105	–	±21%	183
2017	101	17	97	115	±18%	170
2016	89	8	89	–	±16%	153
2015	81	7	86	74	±11%	140
2014	80	6	77	–	±8%	138
2013	80	7	85	–	±24%	138
2012	92	6	99	–	±18%	161
2011	99	4	99	–	±21%	184
2009	115	7	116	–	±11%	232
2008	109	15	109	111	±11%	229

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentlőrinc összes utcája →