Lakásárak › Baranya vármegye › Szentlőrinc › Ifjúság útja

Ifjúság útja, Szentlőrinc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár483 e Ft7 adásvétel, szórás ±37%

Mai becslés (2026. I.)644 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentlőrinc átlaga, 2024383 e Ftaz utca 26%-kal drágább

Változás 10 év alatt+527%

Szentlőrinc 8 utcája közül a 1. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2024-ben az Ifjúság útja lakásai átlagosan 483 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (18 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzentlőrinc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
GyógyszertárHarmóniakb. 7 perc
Orvosi rendelőEszterházy Egészségközpontkb. 6 perc
ÓvodaArany ovikb. 16 perc
IskolaÁltalános Iskola és Alapfokú Művészeti Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
Park3 km-en belül nincs
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentlőrinc, Egészségközpontkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlőrinckb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ifjúság útja lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	483	7	517	–	±37%	504
2023	294	10	282	306	±25%	318
2022	305	9	305	–	±7%	388
2021	265	6	265	–	±11%	386
2020	177	8	177	–	±25%	271
2019	157	4	157	–	±31%	248
2018	122	13	116	–	±24%	200
2017	101	10	95	114	±15%	170
2016	89	10	89	–	±17%	153
2015	91	8	93	–	±17%	157
2014	77	4	77	–	±5%	133
2013	97	5	97	–	±23%	167
2011	110	3	110	–	±22%	204
2010	122	3	–	–	±21%	235
2009	107	3	107	–	±16%	216
2008	113	7	116	110	±14%	238

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentlőrinc összes utcája →