Lakásárak › Baranya vármegye › Szentlőrinc › Munkácsy Mihály utca

Munkácsy Mihály utca, Szentlőrinc — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2016–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár400 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)654 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szentlőrinc átlaga, 2022312 e Ftaz utca 28%-kal drágább

Változás 5 év alatt+251%

Szentlőrinc 7 utcája közül a 1. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 100%-a.

2022-ben a Munkácsy Mihály utca lakásai átlagosan 400 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (21 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásTársasházSzentlőrinc

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 4 perc
GyógyszertárFehér Kereszt Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőEszterházy Egészségközpont Szentlőrinckb. 1 perc
ÓvodaArany ovikb. 10 perc
IskolaArany János Utcai Óvoda Szentlőrinckb. 9 perc
Játszótérkb. 12 perc
Park3 km-en belül nincs
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzentlőrinc, Bükkösdi elágazás [8]kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzentlőrinckb. 23 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Munkácsy Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	400	3	400	±14%	509
2019	188	3	–	±37%	298
2018	184	4	184	±29%	301
2017	114	4	114	±13%	192
2016	72	3	72	±72%	124

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szentlőrinc összes utcája →