Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Arany János utca

Arany János utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár503 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)678 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Változás 10 év alatt+330%

Szekszárd 32 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.

2024-ben az Arany János utca lakásai átlagosan 503 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (26 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 1 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőFoglalkozás-egészségügyi szakellátáskb. 1 perc
ÓvodaGyermeklánc óvodakb. 2 perc
IskolaValéria Dienes Grundschulekb. 2 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyomdakb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Arany János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	503	3	–	–	±14%	525
2023	440	6	–	441	±18%	476
2022	392	9	393	–	±25%	499
2021	326	9	329	–	±14%	475
2020	333	5	337	–	±7%	510
2019	331	4	331	–	±11%	524
2018	213	9	212	217	±27%	349
2017	134	7	132	–	±29%	225
2016	151	4	151	–	±20%	260
2015	136	11	123	148	±19%	235
2014	117	6	–	117	±11%	202
2012	129	5	–	129	±27%	226
2011	120	3	–	–	±24%	222
2010	137	7	148	121	±17%	264
2009	133	7	–	124	±18%	269
2008	166	9	215	141	±25%	349
2007	148	6	150	147	–	331
2006	143	4	–	143	–	345
2005	170	12	224	151	–	426

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →