Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Csokonai utca

Csokonai utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár486 e Ft8 adásvétel, szórás ±12%

Mai becslés (2026. I.)655 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+268%

Szekszárd 32 utcája közül a 14. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 58%-a.

2024-ben a Csokonai utca lakásai átlagosan 486 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±12%-kal eltért (26 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.

Összes lakásPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőI. Gyermekorvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaGyermeklánc óvodakb. 4 perc
IskolaSzekszárdi SZC Vendéglátó Szakképző Iskolájakb. 1 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent István térkb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Csokonai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	486	8	486	±12%	507
2022	372	7	372	±17%	474
2021	323	4	300	±20%	471
2020	336	4	336	±21%	515
2018	236	8	236	±21%	386
2017	197	5	197	±22%	331
2016	169	8	169	±10%	291
2015	129	9	129	±15%	223
2014	132	3	132	±14%	228
2013	115	3	115	±5%	198
2011	135	4	–	±14%	250
2010	139	5	144	±13%	268
2009	139	5	140	±6%	281
2008	158	8	158	±10%	333
2007	116	3	116	–	259
2006	162	10	162	–	391
2005	142	9	142	–	356

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →