Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Mikes utca

Mikes utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár537 e Ft6 adásvétel, szórás ±37%

Mai becslés (2026. I.)723 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 17%-kal drágább

Változás 10 év alatt+333%

Szekszárd 32 utcája közül a 8. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 77%-a.

2024-ben a Mikes utca lakásai átlagosan 537 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 32 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (20 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 43 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 3 perc
GyógyszertárAlma Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőI. Gyermekorvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaGyermeklánc óvodakb. 3 perc
IskolaSzekszárdi SZC Vendéglátó Szakképző Iskolájakb. 3 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóHolub József utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mikes utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	537	6	–	537	±37%	561
2023	484	5	–	484	±24%	524
2022	393	13	–	367	±20%	500
2021	344	9	434	272	±32%	501
2020	275	10	–	275	±13%	421
2019	311	11	364	258	±35%	492
2018	227	7	281	186	±31%	371
2017	170	14	214	152	±22%	286
2016	147	13	181	126	±24%	253
2015	143	10	184	116	±27%	247
2014	124	3	–	–	±17%	214
2013	142	6	–	141	±13%	245
2012	153	5	–	162	±22%	268
2011	152	5	–	152	±10%	282
2010	135	4	131	–	±8%	260
2009	159	5	–	–	±20%	321
2008	145	7	–	147	±12%	305
2007	163	11	166	160	–	364
2006	170	11	211	154	–	410
2005	171	8	–	171	–	429

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →