Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Wesselényi utca

Wesselényi utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár469 e Ft7 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)632 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Változás 10 év alatt+297%

Szekszárd 32 utcája közül a 16. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 52%-a.

2024-ben a Wesselényi utca lakásai átlagosan 469 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (23 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
GyógyszertárAlma Patikakb. 1 perc
Orvosi rendelőDr. Iváncsics Annakb. 3 perc
ÓvodaWunderland Kindergartenkb. 2 perc
IskolaDienes Valéria Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérEnergia Parkkb. 2 perc
ParkGróf Pál játszótérkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóWesselényi utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Wesselényi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	469	7	–	469	±20%	490
2023	409	5	–	409	±17%	443
2022	378	8	–	378	±13%	481
2021	331	17	–	331	±19%	483
2019	310	9	–	310	±17%	491
2018	240	12	–	240	±20%	393
2017	172	14	–	172	±13%	289
2016	164	10	–	164	±17%	283
2015	129	6	–	129	±8%	223
2014	118	11	–	119	±12%	204
2013	122	9	–	124	±12%	210
2012	134	6	137	–	±12%	235
2011	126	7	–	130	±13%	234
2010	134	9	142	129	±10%	258
2009	150	8	147	154	±14%	303
2008	153	12	157	152	±13%	322
2007	154	9	172	145	–	344
2006	131	13	–	131	–	316
2005	148	12	–	148	–	371

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →