Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Jókai utca

Jókai utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár439 e Ft4 adásvétel, szórás ±23%

Mai becslés (2026. I.)591 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 4%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+248%

Szekszárd 32 utcája közül a 23. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 29%-a.

2024-ben a Jókai utca lakásai átlagosan 439 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (20 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes (főleg panel)Szekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 2 perc
GyógyszertárAlma Patikakb. 3 perc
Orvosi rendelőDr. Iváncsics Annakb. 2 perc
ÓvodaGyermeklánc óvodakb. 1 perc
IskolaGaray János Gimnáziumkb. 5 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóWesselényi utcakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jókai utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	439	4	–	439	±23%	458
2023	403	7	–	403	±8%	436
2022	373	5	–	373	±25%	475
2021	306	8	–	306	±6%	446
2020	275	8	–	275	±12%	421
2019	271	3	–	271	±16%	429
2018	227	6	–	227	±12%	371
2017	179	7	–	179	±12%	301
2016	145	7	–	145	±14%	250
2015	130	9	–	130	±14%	225
2014	126	4	–	119	±18%	218
2012	123	6	133	113	±16%	216
2008	143	8	–	143	±12%	301
2007	126	3	–	126	–	281
2006	138	7	–	138	–	333
2005	150	7	–	150	–	376

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →