Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Dienes Valéria utca

Dienes Valéria utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár464 e Ft11 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)625 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+283%

Szekszárd 32 utcája közül a 18. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.

2024-ben a Dienes Valéria utca lakásai átlagosan 464 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (23 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes (főleg panel)Szekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 4 perc
GyógyszertárAlma Patikakb. 4 perc
Orvosi rendelőI. & V. Háziorvosi rendelőkb. 3 perc
ÓvodaSzent Rita Katolikus Óvodakb. 4 perc
IskolaDienes Valéria Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérEnergia Parkkb. 3 perc
ParkGróf Pál játszótérkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 14 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Dienes Valéria utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	464	11	464	±16%	484
2023	374	7	374	±12%	405
2022	363	16	363	±14%	462
2021	314	8	314	±10%	458
2020	348	5	348	±6%	533
2019	288	11	288	±15%	456
2018	219	12	219	±21%	358
2017	176	8	176	±14%	296
2016	148	8	148	±17%	255
2015	135	15	135	±15%	233
2014	121	11	121	±14%	209
2013	115	5	118	±12%	198

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →