Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Alkotmány utca

Alkotmány utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár490 e Ft4 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)660 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 10 év alatt+171%

Szekszárd 32 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben az Alkotmány utca lakásai átlagosan 490 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (26 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 3 perc
GyógyszertárAlma Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 5 perc
ÓvodaWunderland Kindergartenkb. 3 perc
IskolaDienes Valéria Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérVizi világ befogadó játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóBakta közkb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Alkotmány utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	490	4	–	477	–	±10%	512
2023	365	5	–	–	448	±52%	395
2022	419	12	–	517	369	±26%	533
2021	364	13	–	377	357	±8%	531
2020	315	9	–	–	314	±12%	483
2019	343	9	–	316	446	±41%	543
2018	243	11	–	235	250	±20%	398
2017	198	11	–	228	209	±33%	333
2016	175	6	–	–	173	±6%	301
2015	159	7	–	–	155	±20%	275
2014	181	11	–	196	175	±13%	313
2013	151	9	–	–	162	±36%	260
2012	167	7	–	–	168	±11%	293
2011	175	12	–	–	174	±12%	324
2010	154	5	–	–	168	±24%	297
2009	177	10	–	168	191	±18%	358
2008	168	6	–	–	172	±13%	354
2007	172	14	121	176	223	–	384
2006	185	9	–	185	–	–	446
2005	192	4	–	192	–	–	481

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →