Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Szent-Györgyi Albert utca

Szent-Györgyi Albert utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2013–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár569 e Ft9 adásvétel, szórás ±13%

Mai becslés (2026. I.)766 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 24%-kal drágább

Változás 10 év alatt+315%

Szekszárd 32 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2024-ben a Szent-Györgyi Albert utca lakásai átlagosan 569 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±13%-kal eltért (30 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes (főleg panel)Szekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSPAR expresskb. 5 perc
GyógyszertárAlma Patikakb. 6 perc
Orvosi rendelőI. & V. Háziorvosi rendelőkb. 6 perc
ÓvodaSzent Rita Katolikus Óvodakb. 1 perc
IskolaDienes Valéria Általános Iskolakb. 3 perc
JátszótérEnergia Parkkb. 5 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent-Györgyi Albert utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	569	9	603	552	±13%	594
2023	503	3	–	503	±15%	545
2022	418	6	–	418	±25%	532
2021	349	12	–	349	±19%	509
2020	336	4	–	341	±17%	515
2019	286	6	–	287	±23%	453
2018	262	12	–	262	±23%	429
2017	212	12	–	212	±24%	357
2016	173	6	–	171	±12%	298
2015	164	13	–	166	±17%	284
2014	137	3	–	137	±11%	237
2013	133	5	–	133	±10%	229

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →