Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Béri Balogh Ádám utca

Béri Balogh Ádám utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár493 e Ft23 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)664 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 7%-kal drágább

Változás 10 év alatt+279%

Szekszárd 32 utcája közül a 11. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 68%-a.

2024-ben a Béri Balogh Ádám utca lakásai átlagosan 493 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (25 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 40 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 4 perc
GyógyszertárEzüst kígyó gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőMedipars Elite Centerkb. 1 perc
ÓvodaSzent Rita Katolikus Óvodakb. 9 perc
IskolaBaka István általános iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 3 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlsóvárosi temetőkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 26 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Béri Balogh Ádám utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	493	23	542	483	±16%	515
2023	443	27	–	443	±15%	480
2022	388	37	439	380	±18%	494
2021	335	41	363	333	±15%	488
2020	318	28	351	314	±16%	487
2019	301	24	–	294	±16%	476
2018	255	45	300	252	±22%	417
2017	184	54	209	180	±23%	310
2016	156	50	195	153	±21%	269
2015	149	37	–	149	±19%	258
2014	130	29	123	131	±21%	225
2013	130	37	133	130	±19%	224
2012	133	23	149	125	±19%	233
2011	140	27	129	143	±17%	260
2010	142	15	141	142	±13%	273
2009	152	17	162	145	±18%	307
2008	161	39	–	161	±16%	339
2007	130	40	123	135	–	290
2006	139	43	135	139	–	335
2005	145	51	165	136	–	363

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →