Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Május 1. utca

Május 1. utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár336 e Ft3 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)505 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2023411 e Ftaz utca 18%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+208%

Szekszárd 31 utcája közül a 28. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.

2023-ben a Május 1. utca lakásai átlagosan 336 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 20 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (19 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 3 perc
GyógyszertárAurélia gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőMedipars Elite Centerkb. 6 perc
ÓvodaSzent Rita Katolikus Óvodakb. 15 perc
IskolaBaka István általános iskolakb. 4 perc
JátszótérKRESZ pályakb. 2 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóMájus 1. utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 32 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Május 1. utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	336	3	–	–	±8%	364
2022	361	5	361	–	±16%	460
2020	271	3	271	–	±11%	415
2019	279	4	279	–	±5%	442
2018	250	9	250	–	±12%	409
2017	155	3	155	–	±47%	261
2016	147	4	147	–	±7%	253
2014	119	3	–	119	±8%	206
2013	109	3	–	109	±7%	188
2009	130	3	–	–	±7%	263
2008	136	4	–	135	±11%	286
2007	144	5	–	145	–	322
2006	148	3	148	–	–	357
2005	133	3	–	133	–	333

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →