Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Barátság utca

Barátság utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 18 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár460 e Ft4 adásvétel, szórás ±28%

Mai becslés (2026. I.)692 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2023411 e Ftaz utca 12%-kal drágább

Változás 10 év alatt+304%

Szekszárd 31 utcája közül a 7. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.

2023-ben a Barátság utca lakásai átlagosan 460 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±28%-kal eltért (20 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 7 perc
GyógyszertárEzüst kígyó gyógyszertárkb. 14 perc
Orvosi rendelőMedipars Elite Centerkb. 7 perc
ÓvodaWunderland Kindergartenkb. 15 perc
IskolaBaka István általános iskolakb. 7 perc
JátszótérGenerációk parkjakb. 2 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóAlisca utca, trafóházkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Barátság utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	460	4	–	–	±28%	498
2022	487	3	–	–	±17%	620
2021	400	4	435	–	±26%	583
2020	350	5	350	–	±16%	536
2019	354	3	354	–	±9%	560
2018	265	7	259	270	±20%	434
2017	178	7	190	162	±25%	299
2016	178	5	201	–	±18%	307
2015	143	4	–	–	±19%	247
2014	137	10	–	140	±19%	237
2013	114	3	–	–	±7%	197
2011	160	4	–	135	±31%	297
2010	157	3	–	–	±8%	302
2009	166	6	175	–	±20%	335
2008	158	5	–	166	±18%	333
2007	161	7	165	157	–	360
2006	162	3	–	162	–	391
2005	181	6	180	182	–	454

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →