Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Csalogány utca
Csalogány utca, Szekszárd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szekszárd 32 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 84%-a.
2024-ben a Csalogány utca lakásai átlagosan 556 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (27 M Ft – 39 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
- GyógyszertárAurélia gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőDr. Jámbor Margitkb. 4 perc
- ÓvodaSzent Rita Katolikus Óvodakb. 25 perc
- IskolaBaka István általános iskolakb. 8 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 15 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóCsatári üzletházkb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 42 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 556 | 10 | 568 | 539 | ±18% | 580 |
| 2023 | 557 | 15 | 536 | 587 | ±16% | 603 |
| 2022 | 493 | 8 | – | 493 | ±26% | 628 |
| 2021 | 402 | 13 | 391 | 409 | ±15% | 586 |
| 2020 | 348 | 6 | – | 348 | ±9% | 533 |
| 2019 | 342 | 7 | – | 338 | ±13% | 541 |
| 2018 | 304 | 7 | – | 304 | ±16% | 497 |
| 2017 | 233 | 10 | – | 231 | ±21% | 392 |
| 2016 | 213 | 10 | – | 210 | ±15% | 367 |
| 2015 | 210 | 4 | – | 210 | ±5% | 363 |
| 2014 | 185 | 6 | – | 193 | ±12% | 320 |
| 2013 | 185 | 7 | – | 175 | ±11% | 319 |
| 2012 | 178 | 10 | 179 | – | ±15% | 312 |
| 2011 | 177 | 6 | – | 181 | ±11% | 328 |
| 2010 | 186 | 5 | 187 | – | ±13% | 358 |
| 2009 | 207 | 3 | – | – | ±14% | 418 |
| 2008 | 200 | 13 | – | 198 | ±12% | 421 |
| 2007 | 228 | 5 | 228 | – | – | 509 |
| 2006 | 168 | 9 | 168 | – | – | 405 |
| 2005 | 209 | 6 | 209 | – | – | 524 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.