Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Cseri János utca
Cseri János utca, Szekszárd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szekszárd 40 utcája közül a 38. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2022-ben a Cseri János utca lakásai átlagosan 295 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (14 M Ft – 22 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
- GyógyszertárEzüst kígyó gyógyszertárkb. 13 perc
- Orvosi rendelőMedipars Elite Centerkb. 5 perc
- ÓvodaWunderland Kindergartenkb. 13 perc
- IskolaBaka István általános iskolakb. 6 perc
- JátszótérKRESZ pályakb. 2 perc
- Parkkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMájus 1. utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 30 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 295 | 5 | 295 | – | ±22% | 376 |
| 2019 | 257 | 3 | – | – | ±42% | 407 |
| 2016 | 173 | 3 | – | – | ±16% | 298 |
| 2014 | 160 | 3 | – | – | ±17% | 276 |
| 2006 | 183 | 3 | – | 183 | – | 441 |
| 2005 | 197 | 3 | – | 197 | – | 494 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.