Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Bezerédj utca

Bezerédj utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár426 e Ft4 adásvétel, szórás ±9%

Mai becslés (2026. I.)697 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2022378 e Ftaz utca 13%-kal drágább

Szekszárd 40 utcája közül a 7. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 85%-a.

2022-ben a Bezerédj utca lakásai átlagosan 426 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (23 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 42 M Ft.

Összes lakásTársasházSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 2 perc
GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőFelnőtt-, és gyermekorvosi ügyeletkb. 2 perc
ÓvodaGyermeklánc óvodakb. 5 perc
IskolaValéria Dienes Grundschulekb. 1 perc
Játszótérkb. 5 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóNyomdakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bezerédj utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	426	4	–	±9%	542
2019	338	4	311	±16%	535
2018	276	6	237	±27%	452
2016	160	3	–	±40%	276
2013	171	3	–	±58%	295
2011	98	3	–	±48%	182
2010	139	3	–	±7%	268
2007	173	5	178	–	386
2006	196	5	196	–	473
2005	124	3	124	–	311

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →