Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Ybl Miklós lakótelep
Ybl Miklós lakótelep, Szekszárd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2005–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Szekszárd 35 utcája közül a 23. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 35%-a.
2019-ben a Ybl Miklós lakótelep lakásai átlagosan 267 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (9,6 M Ft – 22 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárBENU Gyógyszertárkb. 4 perc
- Orvosi rendelőSpirit Egészségcentrumkb. 1 perc
- ÓvodaGyermeklánc óvodakb. 7 perc
- IskolaGyógypedagógiai Módszertani Intézmény, Óvoda és Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 7 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMunkácsy utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 267 | 3 | 267 | – | ±40% | 423 |
| 2017 | 235 | 3 | – | 235 | ±18% | 395 |
| 2015 | 186 | 3 | – | 186 | ±17% | 322 |
| 2005 | 145 | 3 | 145 | – | – | 363 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.