Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Széchenyi utca

Széchenyi utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár459 e Ft8 adásvétel, szórás ±25%

Mai becslés (2026. I.)618 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 0%-kal drágább

Változás 10 év alatt+256%

Szekszárd 32 utcája közül a 19. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 42%-a.

2024-ben a Széchenyi utca lakásai átlagosan 459 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 28 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (21 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 37 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAuchankb. 2 perc
GyógyszertárHársfa gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőFoglalkozás-egészségügyi szakellátáskb. 5 perc
ÓvodaSzekszárdi 1. Számú Óvodakb. 6 perc
IskolaSzent József Iskolaközpontkb. 2 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóLiszt Ferenc térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	459	8	439	–	±25%	479
2023	422	12	–	414	±21%	457
2022	416	8	409	421	±18%	530
2021	378	7	351	415	±14%	551
2020	272	8	256	281	±29%	417
2019	284	10	295	–	±22%	449
2018	273	8	231	315	±37%	447
2017	177	13	172	181	±29%	298
2016	150	10	149	150	±19%	258
2015	139	12	139	139	±20%	240
2014	129	7	–	129	±12%	223
2013	123	6	–	123	±19%	212
2012	130	6	146	114	±26%	228
2011	135	3	–	–	±5%	250
2010	166	5	–	171	±22%	320
2009	164	3	–	–	±9%	331
2008	179	12	210	164	±47%	377
2007	145	9	148	146	–	324
2006	136	11	127	139	–	328
2005	202	5	202	–	–	506

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →