Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Szent István tér

Szent István tér, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár570 e Ft9 adásvétel, szórás ±8%

Mai becslés (2026. I.)768 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 24%-kal drágább

Szekszárd 32 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.

2024-ben a Szent István tér lakásai átlagosan 570 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 34 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (31 M Ft – 37 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltLidlkb. 3 perc
GyógyszertárHársfa gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőFoglalkozás-egészségügyi szakellátáskb. 5 perc
ÓvodaSzekszárdi 1. Számú Óvodakb. 3 perc
IskolaGaray János Gimnáziumkb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent István térkb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent István tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	570	9	567	577	±8%	595
2023	568	3	–	–	±5%	615
2022	546	6	–	546	±8%	695
2018	286	9	–	286	±18%	468
2017	181	3	–	181	±26%	304
2016	147	6	–	147	±21%	253
2010	157	3	–	–	±5%	302

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →