Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Mészáros Lázár utca

Mészáros Lázár utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár429 e Ft6 adásvétel, szórás ±17%

Mai becslés (2026. I.)578 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 7%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+294%

Szekszárd 32 utcája közül a 25. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 23%-a.

2024-ben a Mészáros Lázár utca lakásai átlagosan 429 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±17%-kal eltért (21 M Ft – 30 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 35 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCBAkb. 4 perc
GyógyszertárHunyadi Gyógyszertárkb. 5 perc
Orvosi rendelőÜzemorvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaSzekszárdi 1. Számú Óvodakb. 3 perc
IskolaSzekszárdi SZC Vendéglátó Szakképző Iskolájakb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent István térkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mészáros Lázár utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	429	6	–	429	±17%	448
2023	373	9	–	373	±17%	404
2022	349	14	–	349	±21%	444
2021	305	11	–	305	±18%	445
2020	249	5	–	249	±19%	381
2019	279	16	–	272	±18%	442
2018	193	9	–	193	±23%	316
2017	152	12	–	152	±7%	256
2016	143	16	–	137	±17%	246
2015	129	9	–	129	±23%	223
2014	109	4	–	109	±10%	188
2013	97	6	–	97	±10%	167
2012	106	4	–	110	±15%	186
2011	118	9	–	113	±17%	219
2010	129	6	118	141	±13%	248
2009	129	8	126	130	±8%	261
2008	146	7	–	150	±13%	307
2007	127	8	133	112	–	284
2006	122	11	–	122	–	294
2005	126	12	–	126	–	316

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →