Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Bajcsy-Zsilinszky utca

Bajcsy-Zsilinszky utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár373 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)502 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 19%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+222%

Szekszárd 32 utcája közül a 29. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 10%-a.

2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky utca lakásai átlagosan 373 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (20 M Ft – 25 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 30 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop minikb. 1 perc
GyógyszertárHunyadi Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőÜzemorvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaSzekszárdi 1. Számú Óvodakb. 5 perc
IskolaHunyadi Mátyás Vendéglátó és Turisztikai Technikum és Szakképző Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegálló16.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 5 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bajcsy-Zsilinszky utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	373	3	373	–	±11%	389
2023	425	3	–	425	±15%	460
2022	387	3	–	387	±19%	493
2021	337	5	–	337	±7%	491
2018	261	3	–	261	±14%	427
2017	193	6	–	193	±20%	325
2016	171	5	–	171	±19%	295
2015	151	5	–	151	±22%	261
2014	116	3	–	116	±11%	200
2012	141	5	–	134	±19%	247
2011	144	9	130	161	±16%	267
2007	142	6	148	137	–	317
2005	181	3	181	–	–	454

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →