Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Toldi utca

Toldi utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár507 e Ft3 adásvétel, szórás ±42%

Mai becslés (2026. I.)683 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 10%-kal drágább

Szekszárd 32 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 74%-a.

2024-ben a Toldi utca lakásai átlagosan 507 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±42%-kal eltért (18 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt23. sz. Dália Coop ABCkb. 1 perc
GyógyszertárHunyadi Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőÜzemorvosi rendelőkb. 4 perc
ÓvodaSzekszárdi 1. Számú Óvodakb. 6 perc
IskolaHunyadi Mátyás Vendéglátó és Turisztikai Technikum és Szakképző Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegálló17.kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 3 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Toldi utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	507	3	507	–	±42%	529
2022	433	4	–	433	±10%	551
2021	430	5	–	430	±27%	627
2018	213	3	–	213	±20%	349
2017	200	6	–	200	±12%	336
2016	148	4	–	142	±18%	255
2015	147	6	–	149	±12%	254
2012	146	4	–	147	±10%	256
2011	156	6	168	–	±18%	289
2010	143	4	–	135	±14%	275
2006	192	3	192	–	–	463
2005	163	3	163	–	–	409

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →