Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Pollack Mihály lakótelep

Pollack Mihály lakótelep, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2011–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár349 e Ft3 adásvétel, szórás ±11%

Mai becslés (2026. I.)470 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 24%-kal olcsóbb

Szekszárd 32 utcája közül a 31. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 3%-a.

2024-ben a Pollack Mihály lakótelep lakásai átlagosan 349 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (19 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPálma ABCkb. 6 perc
GyógyszertárHunyadi Gyógyszertárkb. 7 perc
Orvosi rendelőÜzemorvosi rendelőkb. 5 perc
ÓvodaSzekszárdi 1. Számú Óvodakb. 7 perc
IskolaPTE Illyés Gyula Gyakorló Iskolakb. 6 perc
Játszótérkb. 4 perc
Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegálló21.kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pollack Mihály lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	349	3	349	–	±11%	364
2023	432	3	–	432	±14%	468
2022	371	4	–	371	±24%	472
2021	279	3	–	279	±29%	407
2018	276	3	–	276	±16%	452
2017	157	6	–	157	±29%	264
2016	184	3	–	–	±16%	317
2011	128	3	–	–	±14%	237

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →