Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Pollack Mihály utca

Pollack Mihály utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2013–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Pollack utca.

2023, átlagos m²-ár485 e Ft3 adásvétel, szórás ±43%

Mai becslés (2026. I.)730 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2023411 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 10 év alatt+298%

Szekszárd 31 utcája közül a 5. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2023-ben a Pollack Mihály utca lakásai átlagosan 485 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±43%-kal eltért (17 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.

Összes lakásPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAuchankb. 7 perc
GyógyszertárHunyadi Gyógyszertárkb. 12 perc
Orvosi rendelőÜzemorvosi rendelőkb. 10 perc
ÓvodaSzekszárdi 1. Számú Óvodakb. 12 perc
IskolaPTE Illyés Gyula Gyakorló Iskolakb. 9 perc
Játszótérkb. 9 perc
Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegálló23.kb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 7 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)csak egy 500 évente várható, nagyon ritka árvíz érné el (gát nélkül)Ártér széle

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Pollack Mihály utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	485	3	–	–	±43%	525
2022	170	5	–	189	±20%	216
2017	190	5	–	190	±35%	320
2016	115	3	–	–	±12%	198
2014	112	3	–	–	±21%	194
2013	122	4	107	–	±50%	210

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →