Lakásárak › Tolna vármegye › Szekszárd › Mátyás király utca

Mátyás király utca, Szekszárd — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár659 e Ft6 adásvétel, szórás ±21%

Mai becslés (2026. I.)888 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Szekszárd átlaga, 2024459 e Ftaz utca 44%-kal drágább

Szekszárd 32 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 97%-a.

2024-ben a Mátyás király utca lakásai átlagosan 659 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±21%-kal eltért (31 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzekszárd

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerboltmini ABCkb. 4 perc
GyógyszertárHunyadi Gyógyszertárkb. 11 perc
Orvosi rendelőÜzemorvosi rendelőkb. 11 perc
ÓvodaSzekszárdi 1. Számú Óvodakb. 13 perc
IskolaPTE Illyés Gyula Gyakorló Iskolakb. 11 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegálló23.kb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzekszárdkb. 6 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 100 évente várható árvíz elérnéÁrtér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mátyás király utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	659	6	659	–	±21%	688
2023	736	6	–	682	±13%	797
2017	226	6	–	226	±21%	380
2016	175	5	219	–	±43%	301
2015	238	4	–	–	±14%	412
2013	201	8	195	210	±5%	347
2012	169	3	–	–	±33%	296
2011	198	4	–	–	±15%	367
2009	199	3	–	–	±9%	402
2008	222	3	–	–	±14%	467
2006	164	3	164	–	–	396
2005	198	3	198	–	–	496

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Szekszárd összes utcája →