Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Mikes Kelemen utca

Mikes Kelemen utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 16 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár658 e Ft3 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)874 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 2%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+272%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 50. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 45%-a.

2024-ben a Mikes Kelemen utca lakásai átlagosan 658 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 39 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (32 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt54 sz Fórum Abckb. 3 perc
GyógyszertárSzekfű Gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőSzekfű Rendelőkb. 4 perc
ÓvodaRákóczi Street Nurserykb. 3 perc
IskolaSzéna Téri Általános Iskolakb. 2 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkSzéna térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéna tér [D]kb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 30 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Mikes Kelemen utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	658	3	–	658	–	±19%	687
2023	593	6	–	593	–	±23%	642
2022	568	3	–	568	–	±22%	723
2021	463	4	–	463	–	±17%	675
2019	382	7	–	382	–	±19%	605
2018	303	7	–	303	–	±10%	496
2016	219	4	–	227	–	±9%	377
2015	174	6	–	170	–	±14%	301
2014	177	8	–	181	–	±19%	306
2012	164	6	–	167	–	±13%	288
2011	177	3	–	–	–	±18%	328
2010	159	7	154	–	–	±20%	306
2008	186	5	–	–	179	±9%	392
2007	199	7	–	192	195	–	444
2006	142	6	–	155	130	–	343
2005	153	3	–	–	153	–	383

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →