Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Szekfű Gyula utca

Szekfű Gyula utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 15 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár631 e Ft4 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)838 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 6%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+310%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 66. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 27%-a.

2024-ben a Szekfű Gyula utca lakásai átlagosan 631 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (32 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltForesz Vegyeskereskedéskb. 2 perc
GyógyszertárSzekfű Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőSzekfű Rendelőkb. 1 perc
ÓvodaSzékesfehérvári Tulipános Óvodakb. 6 perc
IskolaII. Rákóczi Ferenc Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 1 perc
Játszótérkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szekfű Gyula utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	631	4	–	631	±15%	659
2023	584	5	–	554	±20%	632
2020	437	6	426	448	±11%	670
2019	442	3	–	–	±12%	700
2018	324	6	–	319	±13%	530
2016	245	4	–	246	±5%	422
2015	190	5	201	–	±18%	329
2014	154	8	156	149	±18%	266
2012	144	5	136	–	±9%	253
2011	143	3	–	143	±17%	265
2010	187	3	–	–	±21%	360
2008	185	5	–	–	±12%	389
2007	151	3	–	139	–	337
2006	191	4	–	191	–	461
2005	161	3	–	161	–	404

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →