Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Ősz utca

Ősz utca, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár711 e Ft19 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)944 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 10 év alatt+368%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 22. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 76%-a.

2024-ben az Ősz utca lakásai átlagosan 711 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (35 M Ft – 50 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSzegi vegyeskeresekedéskb. 1 perc
GyógyszertárSzekfű Gyógyszertárkb. 4 perc
Orvosi rendelőPszichiátriai Gondozókb. 2 perc
ÓvodaSzékesfehérvári Tulipános Óvodakb. 3 perc
IskolaII. Rákóczi Ferenc Magyar-Angol Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóII. Rákóczi Ferenc Általános Iskolakb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 29 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Ősz utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	711	19	–	–	711	±18%	742
2023	682	13	–	–	682	±12%	738
2022	668	13	–	–	668	±18%	850
2021	524	23	–	–	524	±13%	764
2020	448	19	–	–	448	±13%	686
2019	448	16	–	–	448	±12%	709
2018	349	35	–	–	349	±17%	571
2017	280	28	–	–	280	±18%	471
2016	255	16	–	–	255	±13%	439
2015	215	17	–	–	215	±12%	372
2014	152	12	–	150	–	±13%	263
2013	161	19	152	161	170	±14%	278
2012	161	15	–	162	156	±12%	282
2011	165	18	168	157	175	±13%	306
2010	179	12	183	169	–	±9%	345
2009	191	7	185	–	–	±14%	386
2008	207	21	209	–	207	±13%	436
2007	191	29	203	192	187	–	427
2006	186	26	–	189	183	–	449
2005	169	24	–	–	169	–	424

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →