Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Kígyó utca
Kígyó utca, Székesfehérvár — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Székesfehérvár 90 utcája közül a 48. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 47%-a.
2024-ben a Kígyó utca lakásai átlagosan 659 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (32 M Ft – 47 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSzegi vegyeskeresekedéskb. 2 perc
- GyógyszertárOrszágzászló Patikakb. 4 perc
- Orvosi rendelőHelp-MR MR Rendelőkb. 2 perc
- ÓvodaSzékesfehérvári Tulipános Óvodakb. 2 perc
- IskolaPéter Rózsa Gimnázium és Szakközépiskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- Parkkb. 1 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóOrszágzászló tér [A]kb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 28 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 659 | 20 | – | – | 659 | ±18% | 688 |
| 2023 | 640 | 13 | – | – | 640 | ±14% | 693 |
| 2022 | 571 | 6 | – | – | 571 | ±12% | 727 |
| 2021 | 451 | 14 | – | – | 451 | ±12% | 657 |
| 2020 | 438 | 12 | – | – | 438 | ±10% | 671 |
| 2019 | 445 | 13 | – | – | 445 | ±12% | 704 |
| 2018 | 336 | 14 | – | – | 336 | ±16% | 550 |
| 2017 | 262 | 15 | – | – | 262 | ±18% | 441 |
| 2016 | 215 | 15 | – | – | 215 | ±17% | 370 |
| 2015 | 194 | 15 | – | – | 194 | ±13% | 336 |
| 2014 | 155 | 11 | 144 | 159 | – | ±11% | 268 |
| 2013 | 153 | 17 | 160 | 149 | – | ±15% | 264 |
| 2012 | 149 | 8 | – | 148 | – | ±13% | 261 |
| 2011 | 165 | 10 | – | 161 | – | ±10% | 306 |
| 2010 | 183 | 6 | 183 | – | – | ±6% | 352 |
| 2008 | 202 | 14 | – | – | 202 | ±8% | 425 |
| 2007 | 195 | 13 | 199 | 190 | 199 | – | 436 |
| 2006 | 143 | 12 | – | 178 | 132 | – | 345 |
| 2005 | 153 | 14 | – | – | 153 | – | 383 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.