Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Királykút lakónegyed

Királykút lakónegyed, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár675 e Ft16 adásvétel, szórás ±18%

Mai becslés (2026. I.)896 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 1%-kal drágább

Változás 10 év alatt+335%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 33. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 64%-a.

2024-ben a Királykút lakónegyed lakásai átlagosan 675 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (33 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 54 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoop ABCkb. 1 perc
GyógyszertárKirálykút Gyógynövény Szaküzletkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Guseo Andráskb. 2 perc
ÓvodaRákóczi Street Nurserykb. 8 perc
IskolaArany János Általános Iskola, Speciális Szakiskola és Egységes Gyógypedagógiai Módszertani Intézménykb. 5 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKirálykút lakónegyed [B]kb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Királykút lakónegyed lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	675	16	–	–	675	±18%	705
2023	603	8	–	–	603	±6%	653
2022	625	10	–	–	625	±10%	796
2021	507	23	–	–	512	±18%	739
2020	428	11	–	–	429	±11%	656
2019	388	13	–	–	388	±12%	614
2018	325	20	–	–	327	±17%	532
2017	262	15	–	–	263	±11%	441
2016	235	21	–	–	234	±13%	405
2015	195	14	–	–	195	±17%	337
2014	155	18	154	156	–	±14%	268
2013	148	10	–	149	–	±10%	255
2012	139	9	–	140	–	±8%	244
2011	157	11	171	146	–	±14%	291
2010	170	13	172	–	–	±10%	327
2009	167	8	165	–	–	±12%	337
2008	194	13	196	188	196	±11%	408
2007	189	15	186	191	182	–	422
2006	174	21	–	182	163	–	420
2005	157	25	–	–	157	–	394

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →