Lakásárak › Fejér vármegye › Székesfehérvár › Széna tér

Széna tér, Székesfehérvár — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 19 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár600 e Ft5 adásvétel, szórás ±10%

Mai becslés (2026. I.)797 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Székesfehérvár átlaga, 2024671 e Ftaz utca 11%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+323%

Székesfehérvár 90 utcája közül a 79. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 12%-a.

2024-ben a Széna tér lakásai átlagosan 600 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 36 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (32 M Ft – 40 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 48 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelSzékesfehérvár

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltBrendonkb. 2 perc
GyógyszertárKirálykút Gyógynövény Szaküzletkb. 5 perc
Orvosi rendelőAkupunktúra Székesfehérvárkb. 6 perc
ÓvodaRákóczi Street Nurserykb. 5 perc
IskolaSzéna Téri Általános Iskolakb. 3 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkSzéna térkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzéna tér [B]kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróSzékesfehérvárkb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széna tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	600	5	–	600	–	±10%	626
2022	551	9	–	551	–	±9%	702
2021	448	13	–	448	–	±10%	653
2020	407	5	–	407	–	±22%	624
2019	356	5	–	356	–	±15%	563
2018	294	9	–	294	–	±7%	481
2017	257	12	–	257	–	±13%	432
2016	206	9	–	206	–	±11%	355
2015	186	6	–	182	–	±10%	322
2014	142	8	–	139	–	±16%	245
2013	137	8	–	139	–	±15%	236
2012	148	3	–	–	–	±13%	260
2011	145	8	145	144	–	±13%	269
2010	153	7	156	149	–	±13%	295
2009	153	6	153	–	–	±13%	309
2008	186	9	181	–	198	±9%	392
2007	135	3	–	120	179	–	302
2006	156	6	–	156	157	–	376
2005	144	10	–	–	144	–	361

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Székesfehérvár összes utcája →